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Le infiltrazioni della colonna fecale vengono risarcite dal condominio, fino a prova contraria

Sentenza 1080/2022 Tribunale di Cassino – Sez. Civile

Quante volte succede che, singole unità abitative o commerciali, vengano danneggiate da infiltrazioni della colonna fecale. In buona sostanza il condominio, quale soggetto di gestione della cosa comune, è tenuto a risarcire il danno non appena evidenziato dal singolo condomino, fino a prova contraria che l’evento sia stato determinato da cause non prevedibili.

Ovvero spetta al condominio dimostrare che sia intervenuto un fattore estraneo ad interrompere il nesso causale tra la cosa in custodia, nel caso specifico la colonna fecale, ed il danno riportato dal singolo condomino.