Sentenza 1610/2021 TAR Campania
Cose di casa nostra!
È del TAR Salerno la pronuncia che ha dato ragione al ricorrente condominio, il quale si opponeva all’abbattimento di un manufatto posto all’ultimo piano, sulla terrazza di copertura.
Detto spazio era stato adibito per più di 40 anni ad abitazione del portiere e, successivamente, aveva ricevuto proprio dal Comune l’autorizzazione al mutamento di destinazione d’uso, che lo aveva fatto adibire a studio professionale.
In buona sostanza, sono state due le ragioni che hanno indotto a tale decisione.
La prima è il lungo trascorrere del tempo in cui, detto manufatto, si era integrato nella tipologia dell’ambiente: per cui appariva poco rilevante il ripristino dello Stato dei luoghi.
La seconda, ancora più importante, è che il condominio era stato indotto in errore dall’avvenuta autorizzazione comunale di cambio di destinazione d’uso, ritenendo quindi che tutto fosse in regola, e perpetrando comportamenti conservativi e di manutenzione.
I costi di abbattimento sarebbero stati spropositati, ed avrebbero gravemente inciso sulla vita amministrativa dell’ente di gestione dell’immobile.