La seconda sezione civile della Corte di Cassazione con ordinanza 8593/22 del 16 marzo, ha sancito che, nel condominio tra edifici, il lastrico solare, laddove viene contesa la proprietà esclusiva, resta parte comune se nessuno è in grado di provarne la titolarità esclusiva. Nel caso in esame, il proprietario di un appartamento sito all’ultimo piano,…
Chi rivendica la titolarità dell’immobile deve dimostrare che la circostanza risulta dal regolamento accettato anche dagli altri in occasione del trasferimento dei loro appartamenti. E’ quanto afferma la Suprema Corte che, con la sentenza 27363 dell’8 ottobre 2021, respinge la domanda della convenuta. La condomina chiedeva l’accertamento della natura pertinenziale del terrazzo a livello rispetto all’immobile…
Avvocato Simone Labonia
Cassazionista
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